1967〜1977年築, 専有面積40.68㎡〜60.68㎡の平均販売価格
大阪府
30.9万円/㎡
前年比+6.1%
寝屋川市
17.5万円/㎡
前年比-14.9%
メゾン寝屋川
大阪府寝屋川市清水町
/ 寝屋川市駅 徒歩10分
1972年築 / 7階建 / 96戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より6%割安
相場
1,149万円
22.7万円/㎡
749
1,015
1,282
1,549
AI査定結果
推定相場価格
1,149万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,015万円〜1,282万円
20.0万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月16日
メゾン寝屋川
1,080万円（21.3万円/㎡）/ 2階 / 50.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は20.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,080万円 | 21.3万円 | 2階 | 50.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 1,180万円 | 21.7万円 | 7階 | 54.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 1,280万円 | 25.3万円 | 7階 | 50.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 1,380万円 | 25.5万円 | 6階 | 54.12㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/12 | 980万円 | 19.3万円 | 1階 | 50.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 1,580万円 | 22.7万円 | 7階 | 69.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 620万円 | 12.2万円 | 7階 | 50.68㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/21 | 980万円 | 18.1万円 | 1階 | 54.27㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は16.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | メゾン寝屋川 寝屋川市清水町 | 寝屋川市駅10分 | 1,080万円 | 21.3万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 96戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/17 | セブンスターマンション香里園 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅2分 | 750万円 | 16.7万円 | 44.9㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、寝屋川市では14.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は寝屋川市の平均と比較して21.7%割高です。